连云港有房就能贷！
用连云港房子、房证抵押贷款.连云港住宅抵押贷款如何办理?连云港住宅抵押贷款是银行向连云港本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押贷款,适用房产抵押教育贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋资金周转贷款等最高可贷额度达上百万.
连云港住宅抵押贷款是指贷款人以自有住宅产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置住宅、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
连云港安置房产出国留学贷款,小产权房子抵押助学贷款,二手房屋教育贷款,抵押集体住房生活支出贷款,分期购房合同生活支出贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、住宅贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和住宅面积而定)
区域：连云港(要求住宅产权清晰,土地性质为国有土地)
2、住宅贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,住宅贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
1、连云港住房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、小产权房产教育贷款,个人房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅生意贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等住房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、连云港抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
办理连云港住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、农村自建房产应急贷款,经济适用现房创业贷款,抵押按揭房屋周转贷款,个人住宅抵押教育贷款,小产权购房合同生活支出贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、连云港有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、连云港住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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