连云港现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理按揭房产生活支出贷款,抵押分期房子生活支出贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,商住两用住宅生活支出贷款,自建房本大额消费贷款等抵押借资的.但现房证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询连云港房贷抵押借资需求.
连云港个人房产抵押助学贷款,安置现房抵押助学贷款,二手房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押自建房本生活支出贷款等连云港房产抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶连云港房产借款征信要求：
1.连云港借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房产借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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抵押房产证大额购物贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,抵押二手购房合同应急贷款等住宅抵押借资的优势和劣势:
一、连云港住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、连云港住宅抵押借资的缺点
连云港住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息连云港住宅借资是办理不了的.
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1:评估连云港房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋贷款要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋贷款资料.
4:到银行签授权书,提交适用房产抵押大额贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,二手住房生意贷款,抵押个人房本大额贷款等资料,连云港下户评估房屋,出正式评估报告.
5:连云港房屋贷款审批通过,签房屋贷款合同,抵押合同.
6:办理连云港房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、应急短借：连云港有固定住所,额度1-50万,手续简单.临时周转几天,几周,几月随借随还.
2、个人房子贷款：不限户籍,连云港工作半年以上,年满18岁以上,有固定工作以上即可,1-30万.
3、车辆抵押：快速评估额度高,手续简单,全国车牌都可做车辆抵押贷款.
4、房子抵押：商品房、别墅、厂房、写字楼都可做连云港房子抵押贷款.
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